南京市高速公路公募REITs路径探索与实践
出版日期：2024年05月28日
单位：南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司
作者：孔小兰，张晗颖，蒋琼，冯炎，宗海，吴国富，查成明，边晓红
正文范围：30页以上
关键词：资产证券化；全生命周期
案例类型：现场案例
为响应《十四五规划纲要》及REITs试点政策，南京市交通集团通过绕越东南段参与基础设施公募REITs试点，盘活存量资产、补充项目资本金，搭建股权资本运作平台，提升运营管理，促进交通基础设施投资良性循环，推动南京交通高质量发展。本文分析了南京市高速公路发展背景和REITs政策，探索公募REITs实施路径，介绍项目申报过程及管理会计工具应用，总结申报经验和已上市REITs的成效与创新点，为新建高速公路项目管理及资产证券化提供借鉴。
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